央企智造 尚品尚城

中國中鐵·世紀尚城項目位于上海市奉賢區新糧路與新塘路交匯處，地處上海奉賢新城南擴板塊。占地6.43萬方，總建筑面積約15萬方，計容建筑面積約9.6萬方，容積率1.5。主要由高層、疊墅、配套商業及酒店組成。

項目與濱河水系公園為鄰，引天然水系入園，突出綠色、運動、智慧三大特色，傾力打造生態宜居島居墅區新標桿。

項目規劃圖

尚領未來

01 高階規劃 發展無限

項目位于奉賢新城城市圈中軸，柘林核心區。作為“奉賢大南橋”城市發展的重要構成部分，區域承接奉賢新城南拓發展任務。根據規劃區域將建設成為生態、生產與現代生活有機結合的南上海“綠色規劃”示范區。

奉賢新城

02立體路網 隨心暢行

四縱三橫立體路網。四縱：江海南路、金海公路、滬杭公路、浦衛公路；三橫：滬金高速、繞城高速、平莊西路；雙軌：近距規劃中軌交5號線平莊公路站及奉賢線。

項目交通示意圖

03 全維生活 共享繁華

項目生活半徑內擁享百聯商圈、寶龍廣場、大潤發、人民路商業街等商業體，盡享璀璨城市生活，約3.6萬方鄰里中心及綜合配套服務中心已建成，即將投入使用。此外項目將自建1.4萬方社區商業，讓業主充分體驗日常消費的樂趣。

周邊醫療配套齊全，規劃中社區醫院舉步可達。同時區域近享奉賢中醫醫院、奉賢區中心醫院、國際婦幼保健院奉賢院區及規劃中的新華醫院奉賢院區等優勢醫療資源，為健康保駕護航。

從幼兒園至中學，一站式教育資源豐富，兩所規劃中的幼兒園緊鄰社區，助力孩子錦繡未來。

項目周邊配套圖

尚美之宅

項目立足綠色·運動·智慧多重元素，以園為形，水為脈，成富氧綠色之城；以靜為簡，動為繁，建全齡運動之城；以智為先，人為本，造貼心智慧之城。

01 綠色生態

雙公園 | 項目打造罕見的雙公園島居墅區。社區外，緊鄰10萬方貝港濱水生態公園，天然坐擁綠色生態大境；社區內設計了多元特色的五大園系空間：繽紛園、游趣園、萌寵園、繁花園、悠然園。擁攬雙公園，咫尺之間皆是綠意張揚。

項目效果圖

濱水島居 | 項目將貝港天然水系引入社區，環繞疊墅區而過，充分營造親水景觀，真正做到零距離親水生活。圍繞天然的濱水景觀帶，沿岸設置休閑步道及休憩節點，與親水平臺連接形成島居景觀，打造南上海獨此一家的水景人居典范。

項目效果圖

綠色低碳 | 將“會呼吸”概念融入整個社區中，形成雨水“滲、滯、蓄、凈、用、排”循環模式，打造海綿城市系統，筑就節能環保、舒適宜人的低碳社區。

“海綿系統”示意圖

02 運動健康

六大運動系統 | 以各種形式將運動植入生活，社區整體規劃6大運動系統，智能跑環、健身器材、籃球場、乒乓球場、羽毛球場、休閑瑜伽，打造多層次、全齡段活力社區。

室外運動場所效果圖

兩大商業運動中心 | 配置有氧健身+室內恒溫泳池兩大健身場所，給業主帶來更加專業的健身體驗、更加舒適的休閑運動空間。

商業運動中心效果圖

三大架空運動區 | 利用高層架空區域，設置益智、游樂、健身三大功能，讓居民運動免受日曬雨淋，滿足全天候運動需求，重構幸福居住的邊界。

架空運動區效果圖

03 智慧人居

兩大智能安防 |智能安防管理平臺，構建社區人臉識別、云攝像監控、電子巡更、周界報警；人防、物防、技防三合一系統，全方位無死角守護社區安全；智慧停車管理系統、新能源車共享充電系統，帶來更加便利的停車體驗，提高進出效率，出入口信息管理系統，有效地實現安全防范。

示意圖

四大智慧家居 | 智能門鎖，指紋、密碼、機械三位一體，從安全出發，回歸智能、便捷；超廣視角智能貓眼，可紅外夜視，超長續航，隨時守護居家安全；智能開關面板、智能觸控屏，在睡前或出門前一鍵關閉所有燈光，簡單實用；SOS一鍵呼救系統，可及時觸發預警，第一時間聯系到家屬、朋友、社區及物業等尋求幫助；燃氣泄漏報警器和火災報警器，24h在線監測燃氣濃度，及時精確感知火情，防患于未然，給家人每分每秒最安全、貼心的守護。

示意圖

五大智享生活 |智能呼梯，走到電梯廳時，電梯已在恭候，從“人等電梯”變成“電梯等人”，節省您的等待時間；智能照明、公共信息顯示系統、背景音樂及公共廣播系統，為您營造一個輕松、舒適的生活環境；社區內WiFi和信號全范圍覆蓋，足不出“區”，就能享受“智慧生活”；“智慧跑道”解鎖跑步新玩法，在社區體驗專業賽道，讓跑步更具樂趣；無人配送車，零接觸配送，避免直接接觸，更安全、更高效。

示意圖

尚臻之境

01島居疊墅

項目規劃設計有118㎡、134㎡下疊和105㎡、123㎡上疊四種戶型。小面積，高贈送，營造大空間，賦予生活“N+1”種可能，做到真正的有天有地有花園。

疊墅戶型鑒賞:

02 精裝高層

高層產品全精裝交付。戶型規劃設計有73㎡精致兩房、85㎡全能三房、99㎡舒適三房。小戶型，低總價，高贈送，滿足不同的家庭需求。

高層戶型鑒賞：

項目效果圖

精裝瞰景高層，總價約198萬元起；

濱水島居疊墅，總價約360萬元起；

項目為客戶提供高性價比、高品質的多元產品；

輕松置業上海不是夢！

營銷中心地址：上海市奉賢區新糧路398弄1號

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